¿Puede usted demandar por daños y perjuicios después de una lesión en un estacionamiento?
Los estacionamientos y garajes pueden ser lugares peligrosos para los peatones. A menudo, están en mal estado, con concreto, asfalto, bordillos o aceras deteriorados, o con aceite, agua, hielo u otras sustancias resbaladizas que dificultan su circulación.
¿Puede iniciar una acción legal para obtener una indemnización por lesiones sufridas en estacionamientos mal mantenidos o construidos? ¿Qué debe demostrar para obtener una indemnización por sus lesiones?
Ley de Responsabilidad de Locales de Texas
En Texas, como en todos los demás estados, un reclamo por lesiones sufridas en un resbalón y caída (también conocido como “responsabilidad local La reclamación («reclamación») casi siempre se basará en una reclamación legal por negligencia. Para obtener una indemnización mediante una reclamación por negligencia, la persona lesionada debe demostrar que el demandado (persona a quien se solicita la indemnización) tenía un deber legal hacia ella y que incumplió dicho deber, causando el accidente que le causó las lesiones sufridas.
Entonces, ¿cuál es el deber en una reclamación por responsabilidad de locales? En Texas, como en el resto del país, el propietario o la persona que controla una propiedad residencial o comercial está legalmente obligado a tomar medidas razonables para monitorear y mantener esa propiedad a fin de evitar lesiones a ciertas personas que ingresan a la propiedad. El deber varía según el estatus legal del visitante:
- licenciatarios Un licenciatario es cualquier persona que ingresa a una propiedad con permiso y para su propio beneficio. Ejemplos de ello son los invitados, los vendedores o las personas que ingresan a un espacio abierto al público. El propietario debe remediar el peligro o advertir razonablemente a los visitantes sobre el riesgo potencial, pero solo con respecto a las condiciones que el propietario conoce y que no son evidentes para los visitantes. En lo que respecta a los licenciatarios, el propietario no tiene la obligación de inspeccionar las instalaciones para detectar condiciones peligrosas.
- Invitados Un invitado es una persona que, para beneficio mutuo, ingresa a una propiedad con el permiso y conocimiento del propietario o de la persona a cargo de la misma. Los clientes habituales de un negocio se consideran invitados, independientemente de si compran o no bienes o servicios. El propietario o la persona a cargo de la propiedad tiene la obligación de velar por la seguridad de los invitados y debe advertirles razonablemente sobre cualquier peligro o, en su defecto, subsanar cualquier condición peligrosa. Entre los peligros que deben abordarse se incluyen aquellos que el propietario conocía o que debería haber descubierto mediante una inspección razonable.
- Intrusos Un intruso es cualquier persona que, sin derecho legal o permiso del propietario, acceda a la propiedad. El propietario o la persona a cargo de la propiedad no tiene ninguna obligación con un intruso, salvo la de evitar causarle lesiones de forma deliberada, imprudente o por negligencia grave.
¿Se puede demandar por daños y perjuicios por lesiones causadas por un resbalón y caída en un estacionamiento o garaje?
Como regla general, usted tiene derecho a reclamar una indemnización por daños y perjuicios si se resbala y cae en cualquier tipo de estructura o instalación de estacionamiento. Sin embargo, debe demostrar el deber adeudado, según su estado, y demostrar que el propietario incumplió el deber que se le debía.
En el bufete de abogados Bailey & Galyen, conocemos el impacto que cualquier lesión personal puede tener en su vida diaria. Si sufrió una lesión por resbalón y caída en un estacionamiento, garaje u otra propiedad comercial, permítanos ayudarle. Contáctanos en linea o llame a nuestras oficinas al 844-402-2992. Nuestros teléfonos son contestados las 24 horas del día, los siete días de la semana.
